VISIBILIDADE, ESTRUTURA E UM ESPAÇO PRONTO PARA O SEU NEGÓCIO. Localizado no bairro Cidade Nova, em Franca, próximo à Avenida Presidente Vargas, este excelente imóvel comercial reúne estrutura, funcionalidade e uma localização estratégica para empresas que desejam crescer em um endereço de fácil acesso e grande visibilidade. Logo na fachada, o imóvel conta com jardim, estacionamento para clientes e garagem privativa, proporcionando mais comodidade e uma excelente apresentação para quem chega ao local. A recepção é ampla, bem iluminada e climatizada, oferecendo um ambiente agradável para receber clientes e parceiros. Na sequência, um grande espaço integrado proporciona diversas possibilidades de layout para estações de trabalho, coworking, escritórios ou setores administrativos, contando ainda com uma pia de apoio, ideal para um espaço de café. Ao longo do imóvel, encontram-se outras salas amplas, incluindo ambientes com divisórias em vidro que conferem um visual moderno, excelente aproveitamento da iluminação natural e maior integração entre os espaços. O imóvel também possui uma área de claridade, tornando os ambientes mais arejados e agradáveis. A estrutura foi pensada para atender empresas de diferentes segmentos, contando ainda com copa, depósito, área de serviço, sala de apoio e quatro banheiros distribuídos entre a parte frontal e os fundos do imóvel, oferecendo mais praticidade para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial é a infraestrutura já instalada. O imóvel possui aparelhos de ar-condicionado, aparelhos de ar-condicionado tipo janela, sistema de câmeras de monitoramento, excelente iluminação interna e externa, além de um ambiente preparado para iniciar suas atividades com muito mais praticidade. **O IMÓVEL CONTA COM:** * Fachada com jardim; * Estacionamento para clientes; * Garagem privativa; * Recepção ampla e climatizada; * Grande área para estações de trabalho; * Salas com divisórias em vidro; * Sala de apoio; * Copa; * Depósito; * Área de serviço; * Área de claridade; * 04 banheiros; * Aparelhos de ar-condicionado; * Aparelhos de ar-condicionado tipo janela; * Sistema de câmeras de monitoramento; * Excelente iluminação interna e externa; * Localização estratégica, próxima à Avenida Presidente Vargas. **DIFERENCIAL:** O totem instalado na fachada também está disponível para venda pelo valor de **R$ 7.000,00**, oferecendo uma excelente oportunidade para destacar a identidade visual da sua empresa em uma região de grande circulação. Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e pronto para receber sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço. (16) 3724-1055 c15imob.com.br IMOBILIARIAS EM FRANCA / IMÓVEIS EM FRANCA