LINDO SOBRADO CONTEMPORANEO Á VENDA NO CONDOMINIO RESIDENCIAL OLIVITO EM FRANCA/SP - Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos) -Armário grande na garagem com portas de alumínio para armazenamento -Escritório (reversível para 4ª suíte) - Banheiro/lavabo com chuveiro -Adega -Sala de TV e jantar integrável à cozinha -Sistema de som JBL em todos os ambientes de convívio - Cozinha planejada com Ilha central, Fogão de indução, Coifa profissional com motor externo, Triturador, Marcenaria planejada, Bancadas em granito Nepal, cubas e lixos embutidos Tramontina, Metais Perflex -Ampla despensa/loçário (independentes da cozinha) -Pré-instalação para fogão a gás -Lavanderia com mini elevador de carga integrado ao closet da suíte -Pisos e revestimentos internos em porcelanato Portobello, com rodapé embutido -Iluminação LED embutida em todos os ambientes -Portas internas Pormade -Esquadrias de PVC com isolamento acústico -Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os cômodos, integrados à automação Alexa (sendo o da sala um aparelho tipo K7) - 03 amplas suítes com closet sendo 01 ja com móveis planejados no closet - Roupeiro/dispensa - Sala de home cinema com preparação para som e porta de PVC para isolamento acústico - Biblioteca (reversível para brinquedoteca) - Amplo terraço com vista para o pôr do sol - Piso e rodapés vinílicos - Todas as esquadrias de PVC com isolamento acústico e persianas automatizadas integradas - Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os ambientes, integrados à automação Alexa - Banheiros em porcelanato, cubas em porcelanato, metais Perflex e louças Deca - Portas internas Pormade - ARÉA DE LAZER EXTERNA - Varanda gourmet com churrasqueira e exaustor, integrável à cozinha -Banheiro externo anexo à varanda -Piscina aquecida (solar) com hidromassagem, revestida em pastilhas Atlas Fuji -Sauna interligada à piscina -Piscina com sistema de sal/ozônio e iluminação controlada pela Alexa -Ducha externa -Área externa com projetor de imagem para lazer noturno -Sistema de som com controle independente -Paisagismo implantado e irrigação automatizada -Revestimento em porcelanato Portobello antiderrapante -Sistema de aquecimento solar com boiler automatizado e controle de temperatura - Placas de aquecimento solar para a casa e para a piscina -Sistema de energia fotovoltaica que supre integralmente o consumo da residência -Todas as torneiras e chuveiros com misturador de água quente/frio -Internet roteada em todos os ambientes -Iluminação planejada em todos os cômodos -Projeto de automação integrado à Alexa (persianas, ar-condicionado, projetor, iluminação e piscina) -Pré-instalação para carregador automotivo -Câmeras já instaladas na fachada e pontos pré-instalados para monitoramento em toda a área externa -Estrutura e Detalhes Construtivos -Projeto estrutural de excelência e acabamento sofisticado -Estrutura em concreto conforme ABNT NBR 6118, garantindo segurança, durabilidade e qualidade técnica -Arquivos em PDF do projeto estrutural disponíveis na venda (formas de cada pavimento e detalhamento de dimensões e armaduras) -Beiral em concreto armado em toda a extensão externa, conferindo proteção e visual moderno -Telhado embutido com telhas metálicas tipo sanduíche, oferecendo isolamento térmico e acústico -Iluminação natural abundante em todos os ambientes - Próxima à área de lazer do condomínio, a residência combina arquitetura moderna, tecnologia, conforto e sustentabilidade, com 306 m² de área construída em terreno de 312 m² . - Ambientes amplos, integração visual e iluminação natural abundante definem este projeto, que privilegia o bem-estar, o silêncio e a funcionalidade do cotidiano. Valor de venda: R$ 2.980.000,00 Agende já sua visita: (16)99127-5404 (16)98101-004