IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE À VENDA — MAIS DE 1.400 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA UMA ESTRUTURA DE GRANDES PROPORÇÕES PARA TRANSFORMAR EM UM NOVO PROJETO. Uma oportunidade diferenciada para investidores, empresas e instituições que procuram espaço, estrutura e potencial de adaptação em uma região estratégica de Franca. Localizado próximo à Avenida Major Nicácio, o imóvel possui 1.406,50 m² de área construída em um terreno de 1.355,13 m², oferecendo uma estrutura de grande porte e inúmeras possibilidades para um novo empreendimento. Anteriormente utilizado como Cartório Eleitoral, o espaço possui uma configuração especialmente interessante para atividades que necessitam receber grande circulação de pessoas. São aproximadamente 11 salas, além de ambientes amplos e diferentes áreas que podem ser reorganizadas de acordo com a finalidade do novo projeto. Sua estrutura abre possibilidades para instalação de clínicas, centros médicos, instituições de ensino, escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos, centros administrativos, coworkings, laboratórios, centros de atendimento, entre diferentes atividades compatíveis com o imóvel. A estrutura conta ainda com conjuntos de banheiros masculino e feminino, incluindo instalações adaptadas para acessibilidade, oferecendo uma base importante para futuras adequações. Outro grande diferencial é a ampla área de estacionamento ao lado do imóvel, agregando praticidade para operações que recebem clientes, alunos, pacientes, colaboradores ou visitantes. O IMÓVEL CONTA COM: * 1.406,50 m² de área construída; * 1.355,13 m² de terreno; * Aproximadamente 11 salas; * Ambientes amplos e versáteis; * Conjuntos de banheiros; * Estrutura com acessibilidade; * Ampla área de estacionamento; * Localização estratégica próxima à Avenida Major Nicácio; * Grande potencial para diferentes projetos comerciais e institucionais. UM IMÓVEL DESTA DIMENSÃO NÃO É APENAS UM NOVO ENDEREÇO — É ESPAÇO PARA UM PROJETO INTEIRO GANHAR VIDA. Seja para instalação própria, expansão empresarial ou investimento, esta é uma oportunidade para adquirir uma estrutura de grande porte e transformá-la de acordo com as necessidades do seu projeto. Venha conhecer pessoalmente e enxergue todo o potencial deste imóvel. (16) 3724-1055 c15imob.com.br