IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE À VENDA — MAIS DE 1.400 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA ESTRUTURA, ACESSIBILIDADE E VERSATILIDADE PARA GRANDES PROJETOS. Excelente oportunidade para empresas, investidores e instituições que procuram um imóvel comercial de grande porte, com estrutura ampla e localização estratégica em Franca. Localizado próximo à Avenida Major Nicácio, o imóvel possui 1.406,50 m² de área construída em um terreno de 1.355,13 m², oferecendo espaços amplos e diversas possibilidades de utilização e adaptação. Anteriormente utilizado como Cartório Eleitoral, o imóvel possui uma configuração preparada para receber grande circulação de pessoas, contando com aproximadamente 11 salas, ambientes amplos, estacionamento e estrutura de acessibilidade. O espaço apresenta potencial para instalação de clínicas e centros médicos, instituições de ensino, escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos, centros administrativos, coworkings, laboratórios, centros de atendimento e diferentes atividades comerciais e institucionais, observadas as adequações necessárias para cada finalidade. Outro diferencial é sua estrutura de acessibilidade, com banheiro adaptado e vagas específicas, além de ampla área de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes, pacientes, alunos, colaboradores e visitantes. O imóvel também possui AVCB, agregando mais uma característica importante à estrutura existente. As condições e eventuais adequações necessárias deverão ser verificadas de acordo com a atividade a ser exercida no local. O IMÓVEL CONTA COM: * 1.406,50 m² de área construída; * 1.355,13 m² de terreno; * Aproximadamente 11 salas; * Ambientes amplos e versáteis; * Banheiros masculino e feminino; * Banheiro social; * Banheiro adaptado; * Estrutura com acessibilidade; * Vagas específicas para acessibilidade; * Ampla área de estacionamento; * AVCB; * Localização estratégica próxima à Avenida Major Nicácio; * Estrutura adequada para diferentes projetos comerciais e institucionais. UM IMÓVEL DE GRANDES PROPORÇÕES, PRONTO PARA RECEBER UM NOVO PROJETO. Seja para instalação própria, expansão empresarial ou investimento, esta é uma oportunidade de adquirir uma estrutura diferenciada e adaptá-la às necessidades do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. C15 IMOB (16) 3724-1055 c15imob.com.brIMOBILIARIAS EM FRANCA / IMÓVEIS EM FRANCA