IMÓVEL COMERCIAL COM EDÍCULA — ESPAÇO E VERSATILIDADE EM UM SÓ LUGAR UMA ESTRUTURA QUE ABRE DIFERENTES POSSIBILIDADES PARA O SEU NEGÓCIO. Com **200 m² de terreno e 132 m² de construção**, este imóvel se destaca pela versatilidade de sua distribuição, reunindo um amplo espaço na parte frontal e uma edícula independente nos fundos. Na frente, o imóvel possui um **salão amplo, arejado e bem iluminado**, oferecendo liberdade para diferentes configurações comerciais. O espaço conta ainda com balcão de apoio ao fundo, que permite a criação de uma copa ou cozinha de apoio conforme a necessidade da atividade. Para maior funcionalidade, são dois banheiros nessa área, sendo **01 convencional e 01 adaptado para acessibilidade**. Um corredor lateral externo proporciona acesso independente à parte posterior do terreno, onde está localizada a edícula. Nos fundos, há ainda um pequeno espaço externo que pode ser utilizado como quintal, lavanderia ou área de serviço. A edícula possui uma distribuição completa e funcional, contando com sala, cozinha com balcão, área de serviço e **01 dormitório com banheiro privativo, formando uma suíte**. Essa configuração permite diferentes formas de utilização, podendo separar a área principal de atendimento da área de apoio, administrativa ou privativa. **O IMÓVEL CONTA COM:** * 200 m² de terreno; * 132 m² de construção; * Amplo salão frontal; * 02 banheiros, sendo 01 adaptado para acessibilidade; * Balcão e possibilidade de cozinha ou copa de apoio; * Corredor lateral com acesso aos fundos; * Edícula com sala, cozinha e suíte; * Área de serviço; * Espaço externo nos fundos; * Ambientes arejados e bem iluminados. Um imóvel que oferece **espaço na frente, estrutura independente nos fundos e liberdade para adaptar cada ambiente às necessidades da sua atividade.** **Venha conhecer pessoalmente e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio.** (16) 3724-1055 c15imob.com.br